Courtier en rachat de crédit immobilier Lorient

L’investissement dans l’immobilier séduit de nombreux ménages français car pendant ces dernières années, ce placement est peu impacté par la crise économique. En effet, il est rare de voir un bien immobilier se dévalorisant à moyen terme sauf si son propriétaire le laisse complètement à l’abandon. Les propriétaires lorientais qui ont souscrit à un prêt immobilier ont donc intérêt à opter pour le regroupement de dettes s’ils ont des difficultés de remboursement des mensualités. Cette solution leur permet également de dégager une somme supplémentaire pour concrétiser les travaux dans leur maison. Afin de bénéficier d’une opération de refinancement pas cher, il est conseillé de recourir à l’aide d’un courtier en rachat de crédit immobilier Lorient.

Le coût de l’immobilier à Lorient et l’intérêt de la mise en place d’un rachat de crédit immobilier Lorient

Les familles qui souhaitent construire un patrimoine pour leurs enfants passent souvent par la contraction d’un prêt immobilier. Cette solution s’avère intéressante lorsqu’elles ne disposent pas d’une épargne conséquente pour payer au comptant le bien en question. L’effet levier du crédit immobilier est reconnu car il permet au souscripteur de mettre à la location la maison ou l’appartement acheté. Il lui permet aussi de trouver un toit décent sans devoir débourser de loyer. De plus, le coût de l’immobilier à Lorient est plus abordable comparé aux autres villes françaises car le prix par m2 d’un appartement s’échelonne entre 1 220 euros à 2 440 euros contre 1 580 euros à 3 195 euros pour une maison. Le taux d’intérêt bas est également un autre avantage de la souscription à un emprunt immobilier.
Les emprunteurs ayant souscrit à un emprunt immobilier ont donc intérêt à rembourser jusqu’à la dernière échéance leur prêt immobilier. Or, dans certains cas, il arrive qu’un foyer ou un particulier résidant à Lorient ait des difficultés financières en cours du remboursement de la dette. Ce problème financier survient à la suite d’impondérables de la vie comme la perte d’emploi, la séparation avec le conjoint, le décès d’un conjoint, un accident invalidant etc. D’autres raisons comme la mauvaise gestion budgétaire, la tendance à l’achat compulsif, l’addiction aux jeux d’argent, le mauvais investissement peuvent être aussi citées. Quelle que soit la raison de la difficulté de paiement des échéances, les souscripteurs au prêt immobilier doivent chercher rapidement une solution de sortie de cette situation financière précaire, s’ils ne souhaitent pas finir par vendre aux enchères leur bien immobilier. Ces mesures drastiques arrivent à la suite de non-paiement de quelques mensualités.
Le rachat de crédit immobilier est considéré comme la solution la plus pertinente pour éviter le fichage FICP et le recours à la commission de surendettement. Le principe de ce dispositif financier est simple. Un emprunteur sollicite une banque qui peut accepter de racheter ses emprunts en cours auprès de ses anciens créanciers. Ce faisant, la banque effectuant ce rachat pourrait s’acquitter des pénalités de remboursement anticipé. A la place des anciens crédits, elle propose alors au candidat au rachat un nouveau prêt regroupé avec un seul taux d’intérêt et une mensualité adoucie. La réduction de la mensualité peut aller jusqu’à 60 %. Concrètement, si l’emprunteur a remboursé ainsi 1 200 euros avant l’opération, après la mise en place du rachat, il peut ne s’acquitter que de 720 euros. Cette réduction significative de l’unique charge mensuelle lui permet non seulement d’augmenter son reste à vivre mais aussi de diminuer son taux d’endettement.
Le rachat de crédit immobilier permet également à l’emprunteur de bénéficier d’une trésorerie qu’il peut utiliser pour le projet de revalorisation de son bien immobilier comme la réfection de la peinture, le goudronnage des allées, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, la rénovation du système de chauffage etc.

Faut-il recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Lorient lors du montage de cette opération ?

Le recours à un courtier n’est pas une obligation lors de la demande de regroupement de dettes. Cependant, si l’emprunteur souhaite obtenir un gain financier plus important avec cette opération ou s’il souhaite réduire le temps d’attente à l’accès au rachat, l’aide de ce professionnel est à préconiser.
Le courtier en rachat de crédit immobilier Lorient permet en effet au souscripteur à ce montage d’être accessible en moins d’1 ou de 2 mois au maximum à un contrat de rachat de crédit immobilier pas cher. Cela lui est possible s’il est un mandataire non exclusif des banques comme nous. Ce statut nous permet de bénéficier des offres de regroupement de dettes de plusieurs banques partenaires. Ce qui implique un choix plus large dans le taux d’intérêt et les modalités de remboursement. Il faut noter en effet que le taux d’intérêt n’est pas le seul élément à considérer dans cette opération. La durée du remboursement de la dette, le montant de la mensualité diminué se répercutent également sur le coût total du montage. Ce qui revient à dire qu’un contrat de regroupement de dettes avec un taux d’intérêt intéressant mais une durée de vie de crédit longue coûte cher au final. Il importe ainsi de bien estimer le juste équilibre entre ces éléments.
L’aide d’un courtier spécialisé en rachat et bénéficiant de nombreuses années d’expérience comme nous permet également à l’emprunteur de trouver une offre de rachat même s’il est un profil à risque. C’est-à-dire, un candidat ayant un taux d’endettement supérieur à 50 %, ou étant déjà victime de fichage FICP, FCC etc. De tels profils font souvent l’objet de refus de demande de rachat car les établissements financiers les considèrent comme insolvables. Mais avec notre accompagnement, une famille lorientaise surendettée et fichée FICP peut bel et bien restructurer son prêt immobilier sous réserve de répondre à certaines conditions.
Enfin, soulignons toujours que selon la loi Murcef, un emprunteur n’aura rien à payer au courtier avant la signature effective du contrat de regroupement de dettes. En d’autres termes, les démarches effectuées par le professionnel en courtage sont complètement gratuites si le souscripteur n’accepte pas la proposition de rachat que le placier a dénichée pour lui.

Comment faire pour bénéficier rapidement de ce regroupement de dettes immobilières Lorient ?

Pour pouvoir consolider ses dettes et partir du bon pied avec ce refinancement et trésorerie, nous proposons aux emprunteurs lorientais de passer par l’outil de simulation de rachat de notre site. Ils peuvent également nous contacter directement. Dans ce cas, nous leur rappelons au plus vite. Cela nous permet d’établir le contact avec eux et de mieux les orienter vers la solution la plus adaptée à leurs besoins. La simulation de rachat est en fait une démarche incontournable lors de la demande de ce refinancement. Elle permet au souscripteur de prévisualiser le coût de ce montage, et d’avoir une idée sur le taux d’intérêt, le montant de la mensualité diminuée, la durée du remboursement du crédit, nos frais de courtage… Après la simulation, il saura aussi si sa demande de trésorerie est acceptée ou non. En cas d’acceptation, il verra dans l’offre de prêt le montant de la trésorerie octroyée. La validité de l’offre de prêt est d’1 à 2 mois. S’il renvoie à l’organisme financier ladite offre pendant cette durée, il peut restructurer ses prêts après le délai de renonciation de 10 jours.