Courtier en rachat de crédit immobilier Gennevilliers

Grâce à la souscription à un prêt immobilier, de nombreux foyers Gennevillois peuvent réaliser leur rêve de devenir propriétaire tout en profitant des facteurs comme la baisse des prix et de taux ainsi que l’aide de l’Etat qui soutiennent leur pouvoir d’achat. Mais au cours du remboursement de leur dette, ces emprunteurs pourraient être confrontés à des problèmes financiers. Certains souhaitent également réhabiliter leur maison afin de pouvoir la mettre à la location ou la revendre plus tard. Or, leur taux d’endettement ne les permet pas de souscrire à un autre prêt. Dans ce cas, le regroupement de dettes mis en place par un courtier en rachat de crédit immobilier Gennevilliers est la solution la plus adaptée à eux. Explications.

Le coût de l’immobilier à Gennevilliers et l’avantage de restructurer ses prêts

Se constituer un patrimoine et posséder un appartement ou sa propre maison fait toujours rêver beaucoup de Français. En effet, malgré le coût élevé de l’acquisition surtout dans certaines villes où les prix immobiliers flambent, investir dans la pierre est toujours un bon placement par rapport aux autres investissements. De plus, si un acquéreur arrive à dénicher un bien immobilier à rénover à un coût abordable, il peut obtenir de plus-value en cas de revente si les travaux de réhabilitation ne sont pas coûteux. A titre d’info, les prix d’une maison à Gennevilliers s’échelonnent entre 2 702 € à 7 354 € contre 2 517 € à 5 526 € pour un appartement. Certes, la tranche supérieure est élevée mais si un propriétaire accédant a pu dénicher une maison située à un bon emplacement à prix abordable, même si celle-ci nécessite encore quelques travaux de rénovation, il pourrait faire une bonne affaire.
Les Gennevillois qui ont souscrit à un prêt immobilier afin d’avoir un toit décent doivent ainsi envisager les travaux à réaliser dans leur patrimoine s’ils ont acheté un bien ancien. S’ils se trouvent aussi dans une impasse financière due à un aléa de la vie qui impacte sur leur capacité de remboursement, ils ont intérêt à chercher rapidement une alternative pour rembourser les créances bancaires.
Le rachat de crédit immobilier Gennevilliers est une des solutions envisageables. Cette procédure bancaire permet de racheter ses dettes en cours par un autre établissement financier afin de les regrouper. Il en faut au moins deux prêts bancaires non encore remboursés. A la place des anciens prêts, la banque concurrente propose un seul et unique contrat avec une seule mensualité moins faible en adéquation avec la capacité de remboursement du souscripteur et un taux unique renégocié. Les mensualités peuvent être abaissées jusqu’à 60 %. Un allongement de la nouvelle dette est souvent proposé afin d’amortir le coût de cet aménagement de l’emprunt.
Cette solution financière permet également à un emprunteur de bénéficier d’une liquidité supplétive qui sera incluse dans l’opération. Il s’agit du prêt « trésorerie » dont le montant ne dépasse pas 15 % du coût total de ce montage. Cette somme ne requiert pas de frais de dossier ni d’assurance-emprunteur, mais le souscripteur devrait seulement s’en servir pour ses besoins personnels ou pour le financement de projets personnels. C’est d’ailleurs une belle opportunité pour les propriétaires accédants Gennevillois qui souhaitent embellir, rénover ou agrandir leur maison. Ils peuvent demander cette trésorerie pour le financement de l’aménagement d’une pièce, de l’isolation de comble, de la toiture, des portes et fenêtres. Il peut également demander cette enveloppe pour financer la création d’une piscine, de la clôture ou du portail ou pour le projet de la surélévation de la maison… Nombreux sont les travaux qu’on peut faire avec ce montant qui a l’avantage de ne pas alourdir le taux d’endettement du souscripteur car il sera intégré dans la mensualité réduite du rachat.

Faut-il recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Gennevilliers pour le montage de cette opération ?

Le regroupement de dettes immobilier Gennevilliers s’adresse d’abord à tous ceux qui ont des dettes immobilières en cours de remboursement allant jusqu’à 200 000 euros sans garantie. Cette opération permet à l’emprunteur de simplifier la gestion et la structure de ses dettes mais elle peut aussi faire exploser son endettement si elle n’est pas adéquate à sa situation financière.
En effet, le taux n’est pas le seul élément important à comparer lors d’une demande de rachat de prêt. Il faut aussi tenir compte de la diminution de l’unique charge mensuelle, de la durée du remboursement, du coût total des frais annexes. Ces derniers incluent les frais de dossier, les primes d’assurance, les indemnités de remboursement anticipé, les frais du courtier si le souscripteur recourt à l’intervention de ce professionnel. La bonne négociation de ces éléments et le juste équilibre entre la mensualité et la durée du remboursement permettent à un emprunteur de profiter d’un gain financier intéressant avec cette opération tout en facilitant le remboursement de ses dettes.
Or, la recherche d’une offre de rachat de prêt immobilier au meilleur coût et « sur-mesure » lui est difficile surtout s’il ne connaît rien de ce secteur de refinancement. Cette tâche est souvent déléguée à un courtier car il est le mieux placé pour :

• faire le démarchage des établissements de prêts.
• effectuer le montage d’un dossier solide.
• négocier les paramètres du rachat.
• accélérer l’instruction d’un dossier et l’obtention d’un rachat de prêt au coût abordable.

Le courtier en rachat de crédit immobilier Gennevilliers peut aussi faire gagner une belle économie à un propriétaire accédant qui souhaite restructurer ses dettes. Cela est surtout possible s’il dispose de mandats fournis par plusieurs banques. Le mandataire non exclusif des banques peut en effet obtenir plusieurs propositions de rachat et sélectionner la moins chère et la plus intéressante en termes de remboursement du prêt. Un écart minime du taux peut être insignifiant, mais la différence dans le coût final de deux propositions de rachat est non négligeable.
Ainsi, en tant que courtier en regroupement de dettes immobilières Gennevilliers et mandataire de plusieurs banques, nous pouvons non seulement faire gagner d’économies à l’emprunteur mais aussi lui permettre de gagner un temps précieux. En faisant appel à notre service, il n’aura plus besoin de faire le tour de banques pour prendre rendez-vous auprès des conseillers et expliquer son endettement à chaque entretien. Nous sommes là pour défendre son dossier et négocier avec les banques les meilleures conditions de ce rachat de prêt. En 1 mois et demi ou 2 mois au maximum, il nous est possible de mettre en place ce contrat de rachat au coût maîtrisé et adapté aux besoins de l’emprunteur.

Comment faire pour nous contacter en tant que courtier en rachat de prêt immobilier Gennevilliers ?

Nous demandons à un candidat au rachat qui souhaite regrouper ses dettes passer par l’outil de simulation en haut de notre site. Ce service gratuit et libre d’engagement lui permet d’avoir un aperçu du coût de ce montage et des conditions de rachat de banque. Si son offre est faisable, il peut aussi après la simulation recevoir une ou plusieurs offres de rachat de prêt en fonction de sa situation financière. Ses offres qui incluent tous les frais de l’opération, y compris nos émoluments sont valables pour deux mois tout au plus. Il lui suffit ainsi de bien étudier ces offres s’il en reçoit plusieurs et de retourner la moins chère en la signant à la banque qui l’a émise pendant cette durée.