Courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon

A force de cumuler des emprunts immobiliers et consos, des emprunteurs peuvent perdre l’équilibre de leur budget. Pourtant, le fait de posséder un bien immobilier à Dijon constitue toujours un placement sûr même si les prix au m2 ne pourront jamais concurrencerceux pratiqués à Paris. En cas de difficulté de remboursement de la dette immobilière, les emprunteurs devront ainsi envisager la restructuration de leur prêt. Pour optimiser leurs chances d’aboutissement de leur demande à un meilleur taux, il est préférable, pour eux, de recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon.

Le coût de l’immobilier à Dijon et l’utilité du rachat de crédit immobilier à Dijon

Les foyers et particuliers qui souhaitent sécuriser leur avenir, tout en laissant un patrimoine à leur progéniture contractent souvent un prêt immobilier, s’ils ne disposent pas d’un moyen financier pour payer au comptant. Le prêt bancaire leur permet de faire l’acquisition d’un bien, de l’habiter ou de le mettre à la location tout en s’acquittant des mensualités sur le long terme. Cette technique leur assure aussi d’obtenir une plus-value en cas de revente si le bien est bien placé ou s’il est en bon état. En effet, si on regarde la fourchette de prix par m2 d’une maison à Dijon, comprise entre 1 680 euros par m2 à 3 120 euros par m2 contre 1 670 euros par m2 à 3 103 euros par m2 pour un appartement, ce placement a des chances de s’avérer fructueux. Mais pour valoriser son patrimoine, il convient d’effectuer des travaux si nécessaire. Or, dans la plupart des cas, les Dijonnais qui souscrivent à un prêt immobilier n’ont pas les moyens de financer des travaux de réparation de leur patrimoine. Un certain nombre d’entre eux ont même des difficultés à rembourser les dettes bancaires à cause d’un évènement imprévu qui impacte sur leur capacité de remboursement.
C’est là justement qu’intervient le rachat de crédit immobilier à Dijon. Cette opération financière permet d’alléger le montant de ses mensualités tout en réduisant son taux d’endettement. Son principe consiste à réunir en un seul et unique prêt les différents emprunts d’un emprunteur afin de pouvoir proposer un contrat avec un taux d’intérêt unique, une réduction significative de la nouvelle échéance et un rééchelonnement de la durée du remboursement. La diminution de la mensualité peut aller jusqu’à 60 % du montant des anciennes mensualités de l’emprunteur. De plus, il est possible que la durée de prêt soit allongée et même d’intégrer une nouvelle trésorerie dans le cadre de ce montage.
Cette trésorerie qui n’est autre qu’un montant supplémentaire intégré dans le rachat peut l’aider à financer les travaux de rénovation ou de mises aux normes énergétiques et travaux d’isolation requis pour son logement.
Tous les candidats au rachat peuvent solliciter cette trésorerie octroyée sans frais de dossier ni assurance-emprunteur. Mais s’ils souhaitent obtenir un montant plus important, il leur faut passer par un rachat de crédit hypothécaire. Les particuliers fichés FICP ou FCC qui ont un bien immobilier qu’ils peuvent apporter en garantieont également accès au rachat de crédit immobilier.

Pourquoi est-il conseillé de recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon ?

D’abord, le recours à un intermédiaire en opérations de rachat à Dijon n’est pas obligatoire pour les propriétaires. Cependant, s’ils ont un dossier compliqué avec un taux d’endettement dépassant 35 %, une situation professionnelle instable, un passé bancaire avec des rejets de prélèvement ou découverts bancaires, il faut un professionnel qui joue le rôle d’intermédiaire entre la banque et eux. Le courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon a pour fonction de défendre le dossier d’un client. Pour ce faire, il fait ressortir les points positifs du dossier du client et propose des moyens permettant de l’optimiser. Il maximise l’obtention d’un refinancement aux meilleures conditions grâce à sa capacité de négociation et sa mise en concurrence des éléments impactant sur le coût final du rachat. Parmi ces éléments, on peut citer le taux d’intérêt, les frais du dossier, l’assurance-emprunteur, les pénalités de remboursement anticipé…
L’aide de ce professionnel en intermédiation bancaire permet de gagner du temps. Au lieu de chercher une solution de refinancement pendant des mois, le propriétaire dijonnais a juste à réaliser une simulation de rachat sur notre site pour obtenir une offre de prêt en un temps record. Sitôt son acceptation de notre proposition, il peut bénéficier d’un rachat de crédit immobilier pas cher après le délai de rétractation de 10 jours.
Enfin, un courtier spécialisé en rachat peut dénicher une solution de regroupement de dettes pour les surendettés et les personnes fichées Ficp. Seules quelques banques octroient cette solution et elles proposent un taux exorbitant. Grâce à notre intervention et notre capacité de négociation, nous pouvons obtenir un meilleur taux qu’un emprunteur qui effectue seul cette opération. De plus, le recours à un courtier expérimenté dans ce créneau s’avère incontournable pour tous les dossiers difficiles. Le montage du dossier, la recherche d’un taux attractif et des conditions de remboursement avantageuses sont assurés par les soins de ce professionnel. L’emprunteur n’aura pas à l’indemniser pour ses recherches avant le déblocage du fonds ou son acceptation définitive de la proposition du rachat. En cas de refus du dossier, il ne devra pas payer le courtier.

A combien s’élèvent nos rémunérations et comment faire pour nous contacter ?

En tant que courtier travaillant sur internet, nous sommes accessibles en ligne, via le formulaire de contact sur notre site. Mais les emprunteurs qui souhaitent accéder au plus vite à cette opération, ont la possibilité de réaliser une simulation gratuite sur notre site. L’outil en haut du site est conçu à cet effet. Cette démarche est essentielle dans l’évaluation de son état d’endettement tout en nous permettant de trouver un refinancement adapté à ses besoins. Ces informations financières resteront confidentielles et elles servent seulement à estimer leur profil budgétaire.
Si les données recueillies indiquent la faisabilité de l’opération, ils peuvent obtenir une offre de prêt avantageuse. La durée de validité de cette offre est d’1 mois. Pendant ce délai, il peut renvoyer à la banque qui a fait la proposition de rachat l’offre avec sa signature. En même temps, il peut nous envoyer ses dossiers afin que nous puissions le monter. Selon la loi, il dispose encore de 10 jours pour se rétracter au cas où il a changé d’avis. Passé ce délai, l’opération de regroupement de dettes immobilières pas cher sera mise en place et il peut bénéficier de la mensualité adoucie et du taux d’intérêt plus abordable. La trésorerie demandée sera débloquée après la mise en place du rachat de crédit.
Concernant nos rémunérations, elles seront intégrées dans le coût total de l’opération. Ces frais négociables sont aussi indiqués dans l’offre de rachat. A noter enfin que ces commissions ne seront dues que si l’emprunteur a effectivement signé l’offre de prêt que nous lui avons proposé à la suite de la simulation gratuite.